По-ниски лихви

Фирмената задлъжнялост вече е непосилна

Дълговете на бизнеса у нас стигнаха рекордната сума от 160 млрд. лв., съобщи вчера зам.-председателят на Българската стопанска камара (БСК) Камен Колев. Това означава, че фирмите в България имат да връщат 1.5 пъти повече пари отколкото изкарват.
От огромната сума 100 млрд. лв. са междуфирмените задължения, а по-голямата част от тях – към 60 млрд. лв., са просрочени.
Данните, огласени от БСК вчера, са до момента.
Само допреди 1-2 години забавените плащания бяха около 40 млрд. лв., т.е. увеличението е с близо 50%.
Целият корпоративен дълг в края на 2007 г. беше в размер на 116 млрд. лв., а междуфирменият – 81 млрд. лв.
От камарата признават, че статистиката им леко преувеличава реалната картина, но у нас няма организация, която да има по-точни данни за корпоративния дълг.
Страната т. г. се очаква да произведе брутен вътрешен продукт за 63.7 млрд. лв. При положение че бизнесът има да връща 160 млрд. лв., съотношението корпоративен дълг/БВП става 250%, сочат още данните на БСК.
За сравнение процентът в САЩ е около 100%, а в ЕС – към 130%. “Още по-лошото е, че приходите от дейността на фирмите са с 9% по-ниски от размера на дълговете им, т.е. това, което произвеждат, е по-малко от това, което имат да връщат, при това без да се брои сивата икономика”, обясни още Камен Колев.
Според него кризата определено е сред причините за задълбочаването на проблема.
Просрочените дългове тежат в икономиката и препятстват по-сериозното увеличаване на БВП на страната.
Страшното е, че това вече може да доведе и до верижни фалити на фирми, особено на по-малки дружества.
“Даже и да сте новосъздадена, коректна фирма, излизате на пазара, плащате на доставчици, на работници, произвеждате нещо, предоставяте го на клиента, но той не ви плаща. Така, без да го желаете, и вие влизате в порочния кръг на задлъжнялостта”, обясняват експерти.
Най-сериозно е положението в транспорта, строителния сектор и фирмите за бяла и черна техника.
Плащанията от чужбина за много фирми износителки също се бавят.
Държавата трябва да спре да бави плащанията си към бизнеса – от ДДС, за лекарства, за пътища и т.н., настояват от БСК. В момента пътната агенция дължи на частния сектор 130 млн. лв., каза Колев.
Той посъветва фирмите да сключват арбитражни споразумения и да проучват контрагентите си, за да се защитят.
Спешно трябва да се въведат по-бързи и лесни процедури за събиране на вземания, твърдят юристи.
В момента процедурите по несъстоятелност отнемат средно 3 години. Освен това процъфтяват куп измамнически схеми, в които чрез съдебни хватки и подкупи мними бизнесмени завличат свои партньори.

Автор: http://krizata.blog.bg/

Сделките с имоти достигат себестойността на строителството им

Средната цена на двустайните апартаменти, които са най-търгуваните в страната у нас в края на юли е 487 евро на кв. метър, а средната стойност на такъв имот е около 30 000 евро. Основната част от сделките са за имоти на цени около и близки до себестойността на строителството им. Това показва анализ на имотния пазар в България, изготвен от експерти на MKB Unionbank.

За София средната цена, по която се сключват сделките, е 710 евро на кв. м, а средната стойност на двустайно жилище достигна 45 548 евро. Най-изгодните сделки се сключват на нива от 385 евро.

В Пловдив средната цена достигна 598 евро на кв. м, при обща стойност на имот от малко над 60 кв. м от 36826 евро.

Морските градове – Варна и Бургас държат средни цени около и малко над 600 евро на кв. м. През юли се наблюдава минимално покачване от няколко евро на кв. м. Това обаче не може да се възприема като индикатор, че има раздвижване в цените в посока нагоре, а по-скоро се дължи на технически фактори.

В морската столица средно се предлагат имоти на цени от 662 евро на кв. м, като двустайно жилище в този случаи би струвало около 38 000 евро. Най-евтините имоти са на цени от 345 евро. В Бургас средната цена е по-ниска – 592 евро на кв. м., като се срещат оферти и за 280 евро.

Според анализаторите на MKB Unionbank през последните месеци тенденцията на пазара на недвижими имоти най-точно може да се характеризира с една дума – спад. Той е силно изразен, както в областта на цените, така и при реализираните обеми. По отношение на цените най-силно и осезаемо е намалението при т. нар. ваканционни имоти, където то достига и до 50%. Спад се регистрира и при луксозните жилища, като там той е по-умерен и достига до 20 на сто спрямо равнищата на цените година по-рано.

На потенциалните купувачи се препоръчва да намерят подходящия ипотечен кредит за тях преди да са започнали да търсят жилище. Добре е да се прецени колко точно финансово бреме семейството може да понесе. Не бива да се забравя, че покупната цена не е крайната сума, която е необходима за финализиране на сделката. Винаги е добре да се заделят поне 4-5% за нотариални такси, агентски комисиони и други разходи и поне още 20% за обзавеждане. С други думи ако жилището, което клиентът е харесал струва 50 хил. евро, на него ще му трябват общо около 60 000 евро.

Застраховките са много важна част от покупките на ново жилище. Добре е да се снабдите с пълния застрахователен пакет – Имот и Живот. В случай на непредвиден инцидент, те ще предпазват както клиента, така и имота.

По-голямата част от потенциалните купувачи са в изчаквателна позиция, както на по-добри цени на имотите, така и за облекчаване на условията на кредитиране от страна на банките.

MKB Unionbank първа свали параметри на ипотечните заеми, което е част от кампанията на банката „Кредитирането продължава”..

Кредитната институция пуска на пазара най-изгодния ипотечен кредит с лихва за първата година от 7.95% за заемите в евро. За кредити в лева лихвата е 9.05%.

Намалението спрямо досегашните условия е с 1 процентен пункт, което означава, че кредитите за нов дом, отпускани от банката поевтиняват с над 10%. Средният лихвен процент по кредити за покупка на жилище за банковата система за юни в евро е 8.51% и 10,39% за заеми в лева.

Така за второ поредно тримесечие MKB Unionbank обявява по-нисък лихвен процент, като от началото на годината спадът е с 3 процентни пункта, или с над 27%.

„За нас е важно клиентите ни да знаят, че не само не сме спрели да кредитираме, но и не сме забравили, че клиентът е цар, особено сега. Реално ние връщаме лихвите по ипотечните кредити на нивата им от точно преди една година. В същото време цените на имотите отбелязаха спад от минимум 20%, което прави сегашният момент подходящ за покупка”, коментира Мария Илиева, главен изпълнителен директор на MKB Unionbank.

Банката финансира до 100% от стойността на закупувания имот, но не повече от 75% от пазарната оценка на предложеното обезпечение. На клиентите се предоставят и безплатен пакет застраховки за имота и „Живот”. В допълнение към всеки ипотечен кредит Банката може да предостави и лимит за овърдрафт до 5000 лева

MKB Unionbank облекчава условията и по ипотечния кредит за финансиране на текущи нужди. Лихвата в евро се намалява до 9.05%, а в лева тя е 11.05%.

Оригиналната статия можете да видите ТУК

Голяма част от банките в САЩ са на печалба

Осем са вече големите банки в САЩ, които отчитат печалби през второто тримесечие на 2009 г. Днес към групата, в която спадат трезори като Goldman Sachs и JP Morgan Chase се присъединиха Bank of America и Citigroup.

Bank of America отчете печалба от 3.2 млрд. долара за периода април-юни (или по $0.33 на акция) и приходи в размер на 33.1 млрд. долара, което е с 60% повече спрямо същияпериод преди година, предаде Finance.news.bg

Резултатите са по-добри от очакванията, според които печалбата трябваше да е между 0.28  и 0.29 долара на акция. За миналата година през второто тримесечие тя беше 0.72 долара на акция (или печалба в размер на 3.41 млрд. долара)
Нетните приходи на Bank of America за периода април-юни се покачват с 9%, до 11.9 млрд. долара. Освен това банката обяви, че през второто тримесечие е разширила кредитите си до повече от 211 млрд. долара.
Трезорът обяви, че са добавени резерви (провизии) за кредитни загуби в размер на 13.4 млрд. долара.

Резултатите на Citigroup показват нетна печалба от 3.1 млрд. долара за второто тримесечие на 2009 г., или печалба от 0.49 долара на акция (спрямо загуба от 0.55 долара на акция, или нетни загуби за 2.5 млрд. долара през второто тримесечие на 2008 г.). Приходите на банката са в размер на 29.97 млрд.долара спрямо постъпления за 17.54 млрд. долара преди година.
Данните са по-добри от очакванията – прогнозата беше за 0.31 долара на акция и приходи в размер на 21.136 млрд. долара. Принос за печалбата на Citigrup е продажбата на Morgan Stanley Smith Barney.

От Citigroup обявиха, че най-серизните предизвикателства остават потребителските кредити, като кредитите за второто тримесечие са се покачили с 81%, до 12.4 млрд. долара.

Източник:  Money.bg

Списък с български банки и техните BIC кодове

ТБ Алианц България,BIC: BUINBGSF

Алфа банк – клон България, BIC: CRBABGSF

БНП Париба, BIC: BNPABGSF

Българо-американска кредитна банка, BIC: BGUSBGSF

Пощенска банка, BIC: BPBIBGSF

Търговска банка Д (бивша Демирбанк),

BIC: DEMIBGSF Банка ДСК, BIC: STSABGSF

Емпорики банк България, BIC:BINVBGSF

ТБ Запад-Изток, BIC: WEBKBGSF

Инвестбанк, BIC: IORTBGSF

ИНГ Банк, BIC: INGBBGSF

Интернешенъл Ассет Банк, BIC: IABGBGSF

Корпоративна търговска банка, BIC: KORPBGSF

МКБЮнионбанк, BIC: CBUNBGSF

Българска банка за развитие, BIC: NASBBGSF

Обединена българска банка, BIC: UBBSBGSF

Общинска банка, BIC: SOMBBGSF

Пиреос Евробанк, BIC: PIRBBGSF

Прокредит банк, BIC: PRCBBGSF

Първа инвестиционна банка, BIC: FINVBGSF

Райфайзенбанк България BIC: RZBBBGSF

Стопанска и инвестиционна банка, BIC: BUIBBGSF

СЖ Експресбанк, BIC: TTBBBG22

Тексимбанк, BIC: TEXIBGSF

Токуда Банк, BIC: CREXBGSF

Уникредит Булбанк, BIC: UNCRBGSF

Централна кооперативна банка, BIC: CECBBGSF

До края на годината няма да има намаляване на лихвите по кредитите.

До края на годината няма да има намаляване на лихвите по кредитите.

Тази прогноза направи Бисер Манолов, председател на Фонда за гарантиране на влоговете в банките, на семинар в Боровец.

Световната банка ни сложи в черен списък

Световната банка поднесе вчера поредната порция негативни новини за финансовата стабилност в България. В свой доклад тя сложи страната ни в една група с Латвия и Беларус, които са в много по-тежко финансово състояние. Според банката трите страни нямат достатъчно международни валутни резерви, за да покрият краткосрочните си външни дългове. Краткосрочният дълг на Латвия достигна 250% от резерва й, който е 3.9 млрд. долара. Дългът на Беларус пък е 290% от резерва й. В България съотношението е малко над 100%, но тя също е сложена в черния списък. Данните на БНБ сочат, че краткосрочният външен дълг на България в края на март е бил 13 млрд. евро, а международните валутни резерви – 11.8 млрд. евро. От началото на годината до края на март краткосрочният външен дълг на България е намалял с 203 млн. евро, или 1.5%, сочат данните на БНБ. Валутните резерви обаче са паднали с 1.8 млрд. евро. В сравнение с март м. г. краткосрочният дълг се е увеличил с 3.1 млрд. евро, или 31%. Огромната част от тези пари – към 2.6 млрд. евро, обаче бяха наляти в българската банкова система от чуждестранните банки майки. Причината е, че тогава кризата все още не беше в разгара си и кредитирането у нас беше в разцвет. В края на годината обаче настъпи стагнация, чуждите трезори спряха финансирането и започнаха да изтеглят капитали. Именно това е причината за намаляването на краткосрочния външен дълг през последните месеци. В доклада се намеква, че България тепърва ще търси подпомагане, защото държави, които нямат огромни резерви в чужда валута, при проблем трябва да търсят или капиталови потоци от официални източници, или финансиране от международни финансови институции. “По-голяма глупост в последно време не бях чувал. България няма да изпита никакви затруднения при изплащането на външните си дългове”, коментира финансистът Емил Хърсев. Структурата на дълга на България и Беларус, например, е коренно различна. “Не трябва да се обръща внимание на подобни разсъждения на т. нар. “продавачи на страх”. Те от това печелят”, добави финансистът. И икономистът от “Отворено общество” Георги Ангелов не вижда причини за притеснения. “В по-голямата си част това са депозити на чужди банки в техни филиали и дъщерни банки у нас, които са раздали значителна част от тях като кредити. Тези пари не могат внезапно да бъдат поискани и да изтекат от България. Освен това равнищата на нашия външен дълг са направо скромни в сравнение с цитираните по-горе страни”, каза той. “Няма никакви притеснителни тенденции, че резервите могат да се изчерпят”, коментира икономистът Димитър Чобанов. Той добави, че българската икономика засега показва, че има възможност да изплаща краткосрочния си дълг. Според Чобанов ситуацията в Латвия е много по-различна от тази в България, защото там има фиксиран валутен курс, но не и валутен борд и в последно време балтийската държава съкращава резервите си, за да поддържа курса. Това у нас е невъзможно заради борда.

Богаташите у нас се ”топят”

Икономическата криза “стопи“ богаташите в България, съобщава македонската агенция Макфакс, като се позовава на проучване на български медии. Според проучването броят на хората, които без проблеми са си позволявали луксозни стоки се е намалил на пет хиляди, докато през 2008 година били регистрирани 8 000 богаташи. Критериите за статут на богат човек в България предвиждали годишен приход от над 500 000 евро и годишен бюджет за купуване на луксозни стоки от най-малко 50 000 евро. Най-засегнати били хората, занимаващи се с недвижими имоти и банкерски услуги. За разлика от тях имало и такива, които са успели да спечелят от кризата, използвайки либералните процедури за достъп до еврофондовете, посочва агенцията.

Next Entries »