$5,2 млрд. е бюджетът на ООН за 2010 и 2011 г.

Генералната асамблея на ООН, чието заседание приключи късно през нощта, одобри бюджета на организация за следващите две години, който възлиза на $5,16 млрд., предаде агенция Асошиейтед прес (АР), като се позовава на информация от пресцентъра на ООН. Агенцията уточнява, че заради споровете около сумите за различните дейности 64-ата сесия на Генералната асамблея е приключила своята работа по бюджета в 4:30 сутринта.

От пресцентъра допълват, че утвърдената сума е само част от общите разходи на организацията. С отделни бюджети са всички операции за поддържане на мира, дейността на международните трибунали за Руанда и бивша Югославия. Отделни суми се определят за ремонт на различните сгради на организацията. Все още не я известен и бюджетът за основна реконструкция на щтаб квартирата на ООН в Ню Йорк.

Освен това Генералната асамблея реши да не променя скалата за вноските на държавите в организацията, според която се определя размерът на самите вноски. Според правилника на ООН скалата се променя на всеки три години.

В заключение Генералната асамблея е приела специална резолюция, с която се призовават страните-членки да прилагат по-активно възможностите на Конвенцията на ООН за борба с корупцията за предотвратяване на „износа” на незаконно придобитите пари и след това тяхното връща обратно в страната, от която са изнесени.

Източник: http://money.ibox.bg/news/id_1023314850

Очакват 15% ръст на пазара на имоти у нас догодина

През 2010 г.  най-вероятно лихвите по ипотечните заеми ще спаднат средно с 1%, като за кредитите в левове ще достигнат 8,5%, а за тези в евро – 7,5%.

Търсенето на недвижими имоти в началото на годината ще бъде слабо поради редица външни за банковия и имотния сектор фактори, но през пролетта на пазара ще започнат да излизат нови атрактивни предложения. Та че към края на 2010 година пазарът ще покаже ръст от 15% спрямо настоящата 2009 г., прогнозират от Кредит Център.

Като цяло следващата година ще се движи под знака на различния пазар – профилът на идеалния клиент ще се запази и банките няма да либерализират значително изискванията,но добрите клиенти ще получават по-добри условия. В края на 2010 година се очакват и първите продукти за рефинансиране, както и активност от страна на потребителите за предоговаряне и рефинансиране на стари ипотеки.

Като цяло положителните тенденции на ипотечния пазар продължават и през ноември сочи анализът на КредитЦентър за предпоследния месец на годината. Само за месец средният размер на усвоените ипотеки е възстановил малко над 9% от стойността си и вече надвишава 40 000 евро.

Запитванията са нараснали с 15%, като въпреки активните рекламни кампании, банките привличат предимно „качествени” кредитоискатели. Това влияе положително както на общите обеми, реализирани през периода, така и на срока за одобрение и усвояване.

Данните на КредитЦентър сочат, че около 40% от всички запитващи имат идеалния за банките профил: осигурителен доход на домакинството над 2000 лв.; осигурено самоучастие за над 40% от стойността на придобивания имот; липса на други кредити или лизинги; възраст 30-35 години; постоянна месторабота със стаж над 2 години.

И не на последно място, този клиент е избрал и иска да купи с кредита напълно завършен имот в квартал с добър имидж и изградена инфраструктура.

През месец ноември гъвкавост показаха и две от банките, като предложиха продукти, разработени специално за кризата.

Това са кредити с фиксирана лихва за началния период от една и съответно две години, като лихвите тръгват от 6,85% за десетгодишни заеми в евро. Основната цел на тези продукти е да дадат сигурност на ползвателите през периода на криза и в същото време възможност след нейното отшумяване, когато икономическата среда ще се подобри, да се възползват от по-добрите пазарни лихвени нива.

В края на календарната година, хората, които купуват имот с кредит, трябва да бъдат по-внимателни при определяне на сроковете в предварителните си договори. Съветът на експертите е да се остави пролука от минимум два месеца, тъй като декември е активен само през първата си половина, а част от ключовите институции са във ваканция през януари, което ще удължи сроковете за събиране на необходимите документи и изповядването на сделката.

Средният размер на изтеглените кредити за страната през ноември е 40 487 евро.

Средният размер на изтеглените в София ипотечни кредити нараства значително, въпреки сравнително по-ниския процент на финансиране и изискването потребителите да разполагат със спестени средства. Това означава, че на пазара се търгуват по-големи и/или по-качествени имот с по-висока обща цена. Според брокери, купувачите на имоти търсят жилища за 40 – 45 хиляди евро, което съпоставено към средния размер на ипотеките означава, че сделките в най-ниския ценови сегмент по различни причини се реализират без или с много малко външно банково финансиране.

Младите българи на възраст между 30 и 35 години и трудов стаж от десет години се оказват не само най-подходящи, но и най-активни при тегленето на кредити. Възрастта се оказва ключова в характеристиката на идеалния банков клиент, тъй като кариерното развитие през този ранен период е показателна за амбициите, отговорността и бъдещото на клиента. Слабото място на младите потребители са събраните средства за самоучастие. В по-голям процент от случаите, те ги получават от родителите си или от продажба на наследствен имот.

Въпреки ръстът на средния размер, най-голям дял продължават да заемат кредитите между 10 и 30 000 евро. Причината е в нежеланието на по-голяма част от клиентите да поемат по-висок от средния за възможностите им риск.

Срокът, за който се теглят кредитите, спада през последните месеци. Тенденцията е пряко свързана с повишаването на финансовата култура на потребителите, които търсят оптималната сума за разумен срок, така че да платят по-ниска цена за целия период и в същото време да могат да си позволят месечната вноска.

Източник: http://money.ibox.bg/news/id_611684372

Предупреждават за поскъпване на горивата с 10-15%

Новите мерки, които предвижда Законът за акцизите и данъчните складове, ще доведат до 10 – 15 % увеличение на горивата, което ще се отрази на крайния потребител, твърди Димитър Тортопов от “Еко България” ЕАД на пресконференция, цитиран от агенция “Фокус”.

Според Николай Белчев от “Петрол България” новите изисквания при операциите по превоз на горивата са свързани неминуемо и с технологични загуби, създават предпоставки за екологични щети и в крайна сметка разходи, които не са свързани с някаква добавена стойност за клиент.

Поскъпването може да се отрази на крайната цена след около три до шест месеца, но увеличението може да е между 20 и 30 стотинки за литър. Ако това увеличение на цената доведе до намаление на потреблението с 10%, то държавата може да загуби от акцизи около 200 млн. лв. Изчисленията на “Петрол” показват, че на всеки 2 лв. продаден литър гориво, държавата взима 1 лв. “И затова тя трябва добре да си направи сметката”, предупреди финансовият директор на “Петрол” Цветан Димитров.

Единственият ефект е повишаване на разходите и затруднение на оперативната гъвкавост на компаниите. Спорен е ефектът върху събираемостта и приходите от акцизи, допълниха от асоциацията.

Янкулов обясни, че до момента е било разрешено в данъчен склад да се съхраняват стоки с предварително платен акциз и стоки с отложено плащане на акциз. Считано от 1 декември, с влизането в сила на новия закон, това е на практика забранено.

Няма отговор на въпроса – какво да правят фирмите с тези стоки, които имат с предварително платен акциз. Няма отговор и на въпроса – какво се случва със стока, която е на път, освен че това отново води до разходи.

Предложения, които направихме, за да стане законът по-работещ, и да се свие сивият сектор, не бяха чути, заяви Андрей Делчев – президент на Българската петролна и газова асоциация.

Текстовете на закона в частта му за петролния бизнес, значително увеличават бюрократичните тежести. Тежести, които не са адресирани към ограничаване на незаконната търговия, а обратно – създават такива.

Нека припомним, че промените в Закона за акцизите и данъчните складове предвижда и високи санкции. Освен това движението на акцизни стоки под режим „отложено плащане на акциз”, задължително ще се осъществява с регистриран електронен административен документ. Митническите органи ще осъществяват проверка на данните в електронния административен документ и ще му определят уникален административен референтен код.

В Българската петролна и газова асоциация членуват най-големите дистрибутори на горива в България, сред които “Лукойл”, “Петрол”, “Шел”, ОМВ, “Еко”, “Ромпетрол” и други. Оборотите на фирмите от бранша достигнаха 18 млрд. лв. през 2008 година.

Източник:  http://money.ibox.bg/news/id_1019281358