Световната икономика излиза от рецесия

Председателят на Федералния резерв Бен Бернанке заяви, че световната икономика започва да излиза от рецесията благодарение на агресивните действия на централните банки и правителствата по целия свят.

Според него икономическата активност се стабилизира както в Съединените щати, така и в останалите страни, след рязкото свиване през последната година. Поради това перспективите за връщане към растеж в близко бъдеще са добри.

Неговото изявление постави началото на икономическия симпозиум в Канзас, на който ще присъстват централни банкери, финансови министри, представители на академичните среди и участници на финансовите пазари от целия свят.

Икономисти, интервюирани от Bloomberg прогнозират, че брутният вътрешен продукт (БВП) на САЩ е нараснал с 2,2% през третото тримесечие на тази година спрямо предходното, когато се сви с 1% на тримесечна база.

Някои страни, между които Германия, Франция, Япония и Норвегия излязоха от кризата. Международният валутен фонд очаква, че световната икономика ще отчете ръст от 2,5% през 2010 г., но преди това ще се свие с 1,4% през 2009 г.

Организацията на икономическо сътрудничество и развитие заяви, че развитите икономики са се стабилизирали през последното тримесечие. Нейните експерти изчисляват, че техният БВП е останал непроменен през второто тримесечие.

Въпреки добрите икономически данни от последните седмици обаче Бен Бернанке предупреди, че не е изключено световната икономика да се изправи пред нови критични предизвикателства през следващите месеци.

Източник: http://www.investor.bg/?cat=6&id=85769

Сделките с имоти достигат себестойността на строителството им

Средната цена на двустайните апартаменти, които са най-търгуваните в страната у нас в края на юли е 487 евро на кв. метър, а средната стойност на такъв имот е около 30 000 евро. Основната част от сделките са за имоти на цени около и близки до себестойността на строителството им. Това показва анализ на имотния пазар в България, изготвен от експерти на MKB Unionbank.

За София средната цена, по която се сключват сделките, е 710 евро на кв. м, а средната стойност на двустайно жилище достигна 45 548 евро. Най-изгодните сделки се сключват на нива от 385 евро.

В Пловдив средната цена достигна 598 евро на кв. м, при обща стойност на имот от малко над 60 кв. м от 36826 евро.

Морските градове – Варна и Бургас държат средни цени около и малко над 600 евро на кв. м. През юли се наблюдава минимално покачване от няколко евро на кв. м. Това обаче не може да се възприема като индикатор, че има раздвижване в цените в посока нагоре, а по-скоро се дължи на технически фактори.

В морската столица средно се предлагат имоти на цени от 662 евро на кв. м, като двустайно жилище в този случаи би струвало около 38 000 евро. Най-евтините имоти са на цени от 345 евро. В Бургас средната цена е по-ниска – 592 евро на кв. м., като се срещат оферти и за 280 евро.

Според анализаторите на MKB Unionbank през последните месеци тенденцията на пазара на недвижими имоти най-точно може да се характеризира с една дума – спад. Той е силно изразен, както в областта на цените, така и при реализираните обеми. По отношение на цените най-силно и осезаемо е намалението при т. нар. ваканционни имоти, където то достига и до 50%. Спад се регистрира и при луксозните жилища, като там той е по-умерен и достига до 20 на сто спрямо равнищата на цените година по-рано.

На потенциалните купувачи се препоръчва да намерят подходящия ипотечен кредит за тях преди да са започнали да търсят жилище. Добре е да се прецени колко точно финансово бреме семейството може да понесе. Не бива да се забравя, че покупната цена не е крайната сума, която е необходима за финализиране на сделката. Винаги е добре да се заделят поне 4-5% за нотариални такси, агентски комисиони и други разходи и поне още 20% за обзавеждане. С други думи ако жилището, което клиентът е харесал струва 50 хил. евро, на него ще му трябват общо около 60 000 евро.

Застраховките са много важна част от покупките на ново жилище. Добре е да се снабдите с пълния застрахователен пакет – Имот и Живот. В случай на непредвиден инцидент, те ще предпазват както клиента, така и имота.

По-голямата част от потенциалните купувачи са в изчаквателна позиция, както на по-добри цени на имотите, така и за облекчаване на условията на кредитиране от страна на банките.

MKB Unionbank първа свали параметри на ипотечните заеми, което е част от кампанията на банката „Кредитирането продължава”..

Кредитната институция пуска на пазара най-изгодния ипотечен кредит с лихва за първата година от 7.95% за заемите в евро. За кредити в лева лихвата е 9.05%.

Намалението спрямо досегашните условия е с 1 процентен пункт, което означава, че кредитите за нов дом, отпускани от банката поевтиняват с над 10%. Средният лихвен процент по кредити за покупка на жилище за банковата система за юни в евро е 8.51% и 10,39% за заеми в лева.

Така за второ поредно тримесечие MKB Unionbank обявява по-нисък лихвен процент, като от началото на годината спадът е с 3 процентни пункта, или с над 27%.

„За нас е важно клиентите ни да знаят, че не само не сме спрели да кредитираме, но и не сме забравили, че клиентът е цар, особено сега. Реално ние връщаме лихвите по ипотечните кредити на нивата им от точно преди една година. В същото време цените на имотите отбелязаха спад от минимум 20%, което прави сегашният момент подходящ за покупка”, коментира Мария Илиева, главен изпълнителен директор на MKB Unionbank.

Банката финансира до 100% от стойността на закупувания имот, но не повече от 75% от пазарната оценка на предложеното обезпечение. На клиентите се предоставят и безплатен пакет застраховки за имота и „Живот”. В допълнение към всеки ипотечен кредит Банката може да предостави и лимит за овърдрафт до 5000 лева

MKB Unionbank облекчава условията и по ипотечния кредит за финансиране на текущи нужди. Лихвата в евро се намалява до 9.05%, а в лева тя е 11.05%.

Оригиналната статия можете да видите ТУК

Над 4500 българи с доходи от спестявания в чужбина

Около 4500 български граждани получават доходи от лихви по банкови сметки, лихви по облигации, държавни ценни книжа и от колективни инвестиционни схеми в ЕС.

Това става ясно от получената до този момент в Националната агенция за приходите (НАП) информация от данъчните администрации на страни членки на ЕС за доходите от спестявания под формата на изплатени лихви на български граждани.

Общата сума на доходите от лихви, които българите са получили в чужбина възлиза на приблизително 2.7 млн. евро.

Приходната администрация все още не е получила данни за това какви спестявания са изплатени на българите от Франция, Малта, Португалия и Словения.

Три от страните членки на ЕС – Австрия, Белгия и Люксембург, не обменят информация за доходите от спестявания на гражданите от други страни в ЕС.
Те обаче задължително облагат тези доходи с данък при източника в размер на 20% и го превеждат на съответната държава-членка.

До сега по сметката на българската приходна администрация са постъпили близо 1,7 млн. лв. данък върху доходите от спестявания на българи.

Повечето от гражданите от ЕС, които получават доходи от лихви по банкови сметки, лихви по облигации, държавни ценни книжа и от колективни инвестиционни схеми от други страни в ЕС, са задължени да подават декларации пред местните данъчни администрации.

Срокът за подаване на декларации от всички българи е 30 април на годината следваща годината на получаване на дохода от спестяванията им от ЕС.

След като получи пълната информация за този вид доходи на българските граждани от ЕС, НАП ще извърши съпоставка с подадените декларации за облагане на доходите от 2007 г. и 2008 г.

При установени разминавания ще се възлагат проверки или ревизии на онези български граждани, които не са декларирали доходите си от лихви в чужбина.

От 2009 г. доходите от лихви на българските граждани от ЕС и Европейското икономическо пространство са необлагаеми.

Източник: http://news.ibox.bg/news/id_910514211